2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市西区
35.1万円/㎡
前年比-34.2%
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ファミリアーレ庄内通II
愛知県名古屋市西区天塚町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩9分
2009年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 72.3㎡の場合
相場
2,676万円
37.0万円/㎡
1,767
2,373
2,979
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜2,979万円
32.8万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月11日
ファミリアーレ庄内通II
2,200万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 72.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,200万円 | 30.4万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,400万円 | 33.2万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 2,700万円 | 37.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ファミリアーレ庄内通II 名古屋市西区天塚町三丁目 | 庄内通駅9分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西区グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅16分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/14 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/22 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 2,630万円 | 32.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 3,080万円 | 34.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラヴィエール上小田井 名古屋市西区玉池町 | 上小田井駅16分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/17 | カルティア庄内緑地公園 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅7分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオスタイル栄生 名古屋市西区枇杷島一丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,790万円 | 36.5万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ庄内通 名古屋市西区稲生町五丁目 | 庄内通駅9分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/05 | グラン・コート康生通 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅15分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | 藤和シティホームズ浅間町 名古屋市西区押切一丁目 | 浅間町駅6分 | 3,290万円 | 37.7万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | ロイヤルクレスト浅間町 名古屋市西区押切二丁目 | 浅間町駅9分 | 3,200万円 | 35.7万円 | 89.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市西区では34.2%下落しています。
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